ગુજરાત સરકારશ્રીના મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા Land Records Online બનાવવામાં આવેલ છે. Gujarat e-Dhara તરીકે ઓળખાતી ડીજીટાઈઝેશન સિસ્ટમને ભારત સરકાર તરફથી પ્રશંસા મેળવી છે. આ ઓનલાઈન સિસ્ટમને e-Governance Project માટે એવોર્ડ પણ મળેલો છે. રાજ્ય સરકાર દ્વારા ખેડૂતોના હિત માટે મહત્ત્વપૂર્ણ નિર્ણય કર્યો છે. હવે રાજ્યના ખેડૂતો મહેસૂલી રેકોર્ડ ઓનલાઈન મૂકવામાં આવ્યો છે. જમીના દસ્તાવેજો જેવા કે, 7/12, 8-A, 6 વગેરે ડાઉનલોડ કરી શકાશે. આ ડીજીટલ સાઈન્ડની નકલ AnyRoR @ Anywhere અને iORA Portal પરથી મેળવી શકાશે.
7 12 Utara & 8-A શું છે.। 7 12 8અ ના ઉતારા વિશે માહિતી
ખેડૂતોના પોતાની જમીન દસ્તાવેજોની વિગતો 7/12 અને 8-અ ઉતારાઓમાં સમાવેશ કરવામાં આવે છે. આ ઉતારાઓમાં માલિકી, સર્વે નંબર, જમીનનો પ્રકાર, પાકની માહિતી, જમીનનું ક્ષેત્રફળ વગેરે માહિતીનો સમાવેશ થાય છે. આ અગત્યના રેકોર્ડ દ્વારાએ જમીનમાં નવા પાક વાવેતર વિશે માહિતી મેળવી શકાય છે. ખેડૂતોઓએ પાક લોન લીધેલી હોય તો પણ જાણી શકાય છે. અને પાક ધિરાણ લોન પણ મેળવી શકાય છે.
Online Digitally Signed 7/12 Download । 7/12 8અ ગુજરાત Online
ગુજરાત રાજ્યમાં જમીન માટેનું અગત્યના ડોક્યુમેન્ટ એટલે ગામના નમૂના નંબર 6, 7/12 ઉતારા, 8-અ ની નકલ છે. આ ઉતારાઓ તાલુકાના ઈ-ધરા કેન્દ્રો તથા ઈ-ગ્રામ કક્ષાએથી મેળવી શકાય છે. પરંતુ સરકારશ્રી દ્વારા Digitally Signed નકલ Online Download પણ કરી શકાય છે. આ ઉતારાઓમાં e-Sign અને e-Seal સામેલ હશે. આવી નકલનો ઉપયોગ તમામ અધિકૃત ગણાશે. Anyror Gujarat અથવા i-ORA પોર્ટલ પરથી ઓનલાઈન મેળવી શકાશે. જમીનના આ ઉતારા પર QR Code સામેલ હશે, તેની સત્યતા કે ખરાઈ પણ કોઈપણ જગ્યાએથી કોઈપણ વ્યક્તિ કે સંસ્થા કરી શકાશે. આ નકલ માટે ખેડૂતોએ ઓનલાઈન ફી ભરવાની રહેશે.
Any RoR Gujarat પરથી કયા-કયા લેન્ડ રેકોર્ડ ઓનલાઈન જોઈ શકાશે.
Anyror @Anywhere ની અધિકૃટ વેબસાઈટ પરથી ગ્રામ્ય વિસ્તારના જમીન રેકોર્ડ અને શહેરી વિસ્તારના જમીન રેકોર્ડ જોઈ શકાય છે. જેની માહિતી નીચે મુજબ છે.
ગ્રામ્ય વિસ્તારો માટેના રેકોર્ડ
જે ખેડૂતો કે ખાતેદારોની ગ્રામ્ય વિસ્તારમાં જમીનો છે તે ઓનલાઈન જોઈ શકશે. જેના માટે મહેસૂલ વિભાગની અધિકૃત વેબસાઇટ જવાનું રહેશે. ગ્રામ્ય વિસ્તારના કયા-કયા જમીન રેકોર્ડ ઓનાલાઈન જોઈ શકાય તેની માહિતી નીચે મુજબ છે.
- e-CHAVDI (ઈ-ચાવડી)
- જૂના સ્કેન કરેલા ગામ નંબર- 7/12 ની વિગતો)
- જૂના સ્કેન કરેલા હકક પત્રક ગામ નંબર-6 ની વિગતો)
- VF-7 Survey No Details (ગામ નંબર-7 ની વિગતો)
- ગા.ન- 8અ ની વિગતો)
- VF-6 એન્ટ્રી Detail (હક્ક પત્રક ગા. ન. 6 ની વિગતો)
- 135-D Notice for Mutation ( હક્ક પત્રક ફેરફાર માટે 135-ડી ની નોટીસ)
- New Survey No From Old For Promulgated Village
- Entry List By Month Year
- Integrated Survey No Detail (સરવે નંબરને લગતી સંપૂર્ણ માહિતી)
- Revenue Case Details
- Know Khata By Owner Name (ખાતેદારના નામ પરથી ખાતુ જાણવા)
- Know Survery No Detail By UPIN
-
શહેરી વિસ્તારો માટેના રેકોર્ડ
શહેરી વિસ્તારના નાગરિકો પોતાની જમીન કે માલિકની સંપત્તિનો રેકોર્ડ ઓનલાઈન જોઈ શકે છે. શહેરી વિસ્તારનો જમીન રેકોર્ડ જોવા માટે પણ મહેસૂલ વિભાગની અધિકૃત વેબસાઇટ જવાનું રહેશે. શહેરી વિસ્તારના કયા-કયા જમીન રેકોર્ડ ઓનાલાઈન જોઈ શકાય તેની માહિતી નીચે મુજબ છે.
- Survey No Detail (સરવે નંબરની વિગતો)
- Nondh No.Details
- 135-D Notice Details
- Know Survey No. By Owner Name
- Entry List By Month Year
- Know Survey No Detail By UPIN
I-ORA Gujarat પર ઓનલાઈન મળતી સેવાઓ
iORA એટલે કે Integrated Online Revenue Applications થાય છે. મહેસૂલ વિભાગની આ અધિકૃત વેબસાઈટ પર જમીનને લગતી ઘણી બધી સેવાઓ ઓનલાઈન પૂરી આપવામાં આવે છે. જમીનને લગતી સેવાઓ નીચે મુજબ છે.
- પ્રિમિયમ ભરવા પરવાનગી મેળવવા
- બિનખેતી પરવાનગી મેળવવા
- બિનખેતી પ્રિમિયમ સાથે બિનખેતી પરવાનગી
- પ્રામાણિક ઔદ્યોગિક હેતુ પ્રમાણપત્ર મેળવવા
- જમીન ખરીદવા પરવાનગી મેળવવા
- હક્કપત્રક સંબંધિત અરજી
- સિટી સરવે કચેરી સંબંધિત અરજીઓ
- સબ-રજીસ્ટ્રાર કચેરી સંબંધિત અરજી
- જમીન માપણી સંબંધિત અરજી
- ખેડૂત ખરાઈ પ્રમાણપાત્ર મેળવવા
- ગુજરાત જમીન પચાવવા પર અધિનિયમ-2020
7/12 ની નકલ Online Print Gujarat
ગુજરાત સરકારના મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા ઓનલાઈન 7/12 ની નકલ મેળવી શકે તેવી સેવા બહાર પાડેલી છે. રાજ્યના તમામ નાગરિકો 7/12 ની નકલ Online Print Gujarat મેળવી શકશે. આ સેવા ઘરે બેઠા ઓનલાઈન લઈ શકાશે.
How To Download Online Digitally Signed RoR । 7/12 ની નકલ Online Download
મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા જમીનના ઓનલાઈન દસ્તાવેજો માન્ય કરેલ છે. જેના માટે તા-18/11/2021 ના સરકારી ઠરાવ બહાર પાડવામાં આવેલ છે. જેમાં જાહેર કરવામાં આવ્યું છે કે, મહેસૂલી દસ્તાવેજોમાં e-sign અને e-Seal નો અમલ કરવામાં આવે. હવેથી ગામ નમૂના 6, 7/12 અને 8-અ ની નકલો કોઈપણ વ્યક્તિ કોઈપણ જગ્યાએથી ઓનલાઈન મેળવી શકાશે. જેના માટે Anyror Gujarat અને i-ORA પરથી ડાઉનલોડ કરી શકાશે. આ જમીનના ઉતારા કેવી રીતે ડાઉનલોડ કરવા તેની સ્ટેપ બાય સ્ટેપસ માહિતી મેળવીશું.
- સૌપ્રથમ Google માં જઈને “AnyRor” કે “i-ORA” ટાઈપ કરવાનું રહેશે.
-
- જેમાં મહેસુલ વિભાગના AnyRoR (https://ayeke.gujarat.gov.in,) i-ORA (https://kita.gujarat.gov.in) પર પોર્ટલ પર જાઓ.
- AnyRoR અથવા i-ora પોર્ટલના મુખ્ય પેજ પર દર્શાવેલ “Digitally Signed RoR/ડિજિટલ સાઇન્ડ ગામ નમૂના નંબર” પર ક્લિક કરો..
- તમારો મોબાઈલ નંબર દાખલ કરો.
- વેબસાઈટની પેજમાં દેખાતા Captcha Code વાંચીને તેની નીચેના ટેક્સબોક્ષમાં દાખલ કરો.
- જો captcha code વાંચી શકાય એમ ન હોય તો “Refresh Code” પર ક્લિક કરો. જેથી નવો કોડ સ્ક્રીન પર આવશે.
- Cpatcha Code નાખ્યા બાદ “Generate OTP” પર ક્લિક કરો. OTP જનરેટ કરવાથી તમારા દ્વારા દાખલ કરેલા મોબાઈલ નંબર પર વેરિફિકેશન કોડ આવશે.
- મોબાઇલ નંબર પર પર આવેલા વેરિફિકેશન કોડ Textbook મા દાખલ કરીને “Login” પર click કરો.
ફરી Login Process
- Login પર click કર્યા બાદ ડિજિટલી સાઈન્ડ ગામ નમૂના મેળવવા માટેનું ફોર્મ ઓપન થશે.
- ગામ નમૂના નંબર મેકવાવા માટે તમારો જિલ્લો, તાલુકો અને ગામ પસંદ કરવાનું રહેશે. જેમાં સર્વે નંબર / બ્લોક નંબર / ખાતા નંબર / નોંધ નંબર પસંદ કરી “Add Village Form”પર click કરો.
- તમારે જરૂરી ગામ નમૂના નંબર ની વિગતો એક પછી એક ઉપર જણાવેલ મુદ્દા નંબર- 8 મુજબ “Add Village Form” પર click કરી યાદી તૈયાર કરો.
- ત્યારબાદ ગામ નમૂના નંબરની યાદી તૈયાર કર્યા બાદ તેની જરૂરી ચકાસણી કરી “Procced For Payment” પર click કરો.
Online Procced For Payment
- હવે “Procced For Payment” પર ક્લિક કર્યા બાદ જો કોઈ સુધારો કરવો હોય તો “Cancel Request” પર ક્લિક કરો.
- જો તમામ માહિતી બરાબર હોય તો “Pay Amount” પર click કરી જરૂરી રકમની ચૂકવણી ઓનલાઇન કરો.
- નોંધ:- A) ગામ નમૂના માટે ફી Online જ ભરવાની છે. B) ઓનલાઈન રકમ ભરતાં પહેલાં ઓન-લાઈન પેમેન્ટ કરવા અંગેની પોર્ટલના મુખ્ય પેજ પર દર્શાવેલ સૂચનાઓ કાળજીપૂર્વક વાંચી લેવી.
Download Digitally Signed RoR
- પેમેન્ટની ચુકવણી કર્યા બાદ ડિજિટલ ગામ નમૂના નંબર Download કરવા માટે સ્ક્રીન પર મળશે. જેમાં “Download RoR” પર ક્લિક કરીને ડીજીટલ ગામ નમૂના ડાઉનલોડ કરી શકાશે.
- નોંધ:- A) જો રકમની ચુકવણી કર્યા બાદ ડીજીટલ ગામ નમૂના નંબર તૈયાર થયેલા ન હોય તો “Generate રોર” પર ક્લિક કરી ડીજીટલ ગામ નમૂના નંબર તૈયાર કરો.
- ડીજીટલ ગામ નમૂના નંબર તમારા login માં 24 કલાક સુધી ડાઉનલોડ કરવા માટે ઉપલબ્ધ રહેશે. ત્યારબાદ લોગીનમાંથી રદ થશે.
- Digital Gam Namuna Number માં ડીજીટલ સાઇન્ડ હોય છે. અને તે રાજ્ય સરકાર દ્વારા માન્ય કરેલી નકલ છે.
- ડીજીટલ ગામ નમૂના નંબરમાં દર્શાવેલ QR Code સ્કેન કરવાથી કોઈપણ વ્યક્તિ કે સંસ્થા તેને સર્વરની કોપીની ખરાઈ તેમજ ચકાસણી કરી શકશે.
- ડીજીટલ ગામ નમૂના નંબર માં સામેલ QR Code ની નીચે યુનિક નંબર https://anyror.gujarat.gov.in/rorverify.aspx પર દાખલ કરીને પણ કોઈપણ વ્યક્તિ કે સંસ્થા તેને ચકાસણી કરી શકાશે.